小諸市 外壁塗装 下地調整 コーキング 無料見積もり
投稿日：2021年9月14日 更新日：2022年6月20日
小諸市にて外壁塗装の下地調整としてコーキングの打ち換え工事を行ってきました。
外壁塗装の工程の中でも高圧洗浄工事の後に行うのが下地調整のコーキング工事になります。
外壁塗装の時期の目安にもされることが多いコーキングですが経年劣化によってさまざまな状態に変化していきます。
新築時や塗り替え直後のコーキングには弾性があってゴムのような感触が残っています。
この弾性が建物の揺れによって起きる収縮を吸収してくれる働きがコーキングには求められています。
しかし、経年劣化によってコーキング自体が硬化していってしまうので年数が経ったコーキングは硬くなっていきます。
硬くなったコーキングはさらに劣化することでひび割れ、剥離を起こしてしまいます。
このひび割れや剥離した状態が外壁塗装の時期の目安として使用されています。
下地調整の工程では硬くなったコーキングをすべて撤去することから始まります。
サイディングのジョイントと開口部まわりのコーキングをすべて撤去するにはかなりの時間と労力がかかってしまうので打ち換えの代わりに打ち増し工事を行う業者もいます。
打ち増し工事ではコーキング本来の性能が発揮できないのでしっかりと打ち換え工事を依頼したいですね。
★M★
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