外壁のひび割れ（クラック）は、住まいの美観を損なうだけでなく、建物の耐久性や防水性に深刻な影響を与えることがあります。
「小さなひびだから大丈夫」と放置してしまうケースが非常に多いですが、早期発見・早期対処が建物を長持ちさせる最大のポイントです。

ちょっとした傷……くらいで放っておいてしまうと、建物の構造に大きな影響を与えてしまうこともめずらしくありません。
もし、外壁を見たときにクラックが発生している場合は、そのままにせずに早めの対処をお願いいたします。

本記事では、外壁クラックの基礎知識から種類・原因・予防策までわかりやすくご説明します。

外壁クラックとは外壁に生じるひび割れのことです。
外壁は常に紫外線・雨・風・温度変化などの過酷な環境にさらされており、経年によって塗膜や下地が劣化し、ひび割れが生じます。

クラックは見た目の問題にとどまらず、ひびの隙間から雨水が浸入することで、内部の防水層・構造材・断熱材の腐食やカビの発生につながるリスクがあります。

大きく亀裂が入っているならわかりやすいですが、パッと見ただけではクラックの程度を判断できないのが難しいところです。
見た目はたいしたことなさそうなのに、実は外壁の深くまでクラックが及んでいるということもめずらしくありません。

外壁にクラックが生じている場合は、「これくらいなら大丈夫」と自己判断せずに、まずは専門業者に状態を見てもらうことをおすすめします。

クラックは損傷の程度で分類されています。
それぞれ危険度と対処法が異なるため、正確に見極めることが重要です。
こちらでは「ヘアクラック」「構造クラック」「乾燥クラック」についてご説明します。

幅が0.3mm未満の細いひび割れで、主に塗膜の表面にとどまるものです。
「髪の毛ほどの細さ」のひびであることからこう呼ばれます。

比較的軽度ですが、放置すると拡大するリスクがあります。
塗装の劣化から見ると、すでに外壁にダメージを与えている状況なため、これ以上劣化が進まないように塗装をおすすめしております。

幅が0.3mm以上、深さが下地・構造材にまで達するひび割れです。
雨水の浸入が起きやすく、建物の耐久性や耐震性にも影響を与える可能性があります。

外壁の崩落にも繋がり、損傷が大きいと修理コストの負担も増えます。
目視だけで判断できないため、打診棒を使ってクラック調査を行います。
外壁深くまでクラックが及んでいると、打診棒で叩いた時に鈍い音が響きます。

主に乾燥不良により起こるのが乾燥クラックです。
モルタルなどの湿式工法の外壁愛は、水分の蒸発により収縮が生じ、その乾燥過程でひび割れが起こります。

乾燥収縮前に塗装すると、素地の収縮に追従できなくなり、塗膜にひび割れが発生します。
乾燥クラックはひび割れ幅が狭く、面積の大きな面で起こるのが特徴です。

外壁クラックは軽微な症状から構造体の強度にまで影響を与えます。
クラックが発生する原因は主に以下のことが挙げられます。

一つは経年劣化です。
建物は常に風雨や太陽光の紫外線にさらされてダメージを負っています。

一般的な日本の戸建て住宅の寿命は30年程度とされています。
ですが、それは何もしなくても維持できるという意味ではありません。
節目ごとに適切なメンテナンスを実施することが前提になっているため、劣化が進めばクラックなどの劣化症状が現れます。

次の原因は、温度変化による膨張・収縮です。
外壁材は気温の変化によって膨張・収縮を繰り返します。
塗装が古くなると水を吸うようになり、そこで外壁の膨張と収縮の動きが大きくなります。

それが繰り返されることで塗膜は素地が追従できなくなりクラックが生じます。
一般的に外壁塗装の耐用年数は10年程度ですので、それを超えると劣化が顕著になります。

地震や地盤沈下も見落とせないクラックを引き起こす原因です。
地震や地盤沈下は建物に物理的な力を加えるため、クラックをが発生します。
地盤が弱い地域や盛り土の土地では特に注意が必要です。

施工不良でもクラックが発生します。
モルタル外壁では材料づくりや施工方法、塗装なら攪拌や乾燥時間など、施工に誤りがあった場合にクラックが発生する可能性があります。

強風で飛んできた飛来物が外壁にぶつかるとクラックが発生します。
日本は毎年台風に見舞われますので、外壁だけでなく、屋根のチェックも大切です。
天候が荒れた日は、建物に被害が出ていないか専門業者に状態を見てもらうことをおすすめします。

外壁クラックを完全に防ぐことは難しいですが、適切なメンテナンスによって発生を遅らせたり、深刻化を防いだりすることは十分可能です。

予防方法は3つあります。
どれも大切なことですので、一つ一つご検討ください。

まずは定期的な点検を実施することです。
建物は普段から目視しておき、天候が荒れた日は特に気をつけておきましょう。
早期発見することで被害を最小限に抑えることができますが、自己判断で終わらせずに、10年ほどを目安に定期点検を専門業者にご依頼ください。

そして適切なタイミングで外壁塗装をすることが大切です。
外壁塗装は単に色をつけるだけではなく、大切な建物を劣化要因となる風雨や太陽光などから守る役割があります。

外壁塗装はクラック予防の基本です。
モルタル外壁のように硬質な外壁材はクラックが生じやすいため、弾性塗料を使用することで、下地の動きに追従してクラック防止になります。

外壁塗装は10年サイクルが一般的です。
現在では外壁材や塗料の性能も上がっておりますので、色褪せや汚れの目立ちなどの劣化症状も見ながら塗装時期を判断しましょう。

外壁塗装のタイミングについては以下の記事で解説しております。

外壁塗装を考えるタイミングはいつ？最適な塗装時期を解説！

ここまで外壁クラックについてお話しさせていただきました。
クラックは軽微な症状から構造に関わる重大な症状まであります。

大切なことは早期発見・早期対処です。
もしクラックがありましたら症状の大小問わずに、専門業者に状態を見てもらうことをおすすめします。

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