防水工事はなんだか専門的な感じがして難しそう……

そう思っていませんか？

ですが、実はとても身近なところで防水工事がされており、劣化したまま放っておいてしまうと雨漏りを引き起こすリスクがあります。

大事な建物を長くご使用いただくためには、定期的な防止工事が欠かせません。

そこで本記事では、なぜ防水工事が大切なのか理由を解説いたします！

防水工事がされているところは、屋上やベランダ、バルコニー、パラペットなどです。

これらは共通して雨ざらしになるところですよね。

そのままだと当然水が染み込んで雨漏りしてしましまいます。

つまり、防水工事をする目的は雨漏りを防ぐためです。

雨漏りすると天井や壁から水が滲み出てくる……そんなイメージがありません。

もちろん水が部屋に流れてくるだけでもとても大変なのですが、ここまで流れてきた水は、柱など建物の内部を通ってきているため、大事な構造体を濡らしてしまっている状態です。

木造のように柱や梁などの構造体に木材が使われている建物は、水に濡れると腐食を起こして強度が著しく低下する危険性があります。

雨漏りの被害は、木造にかぎったことではなく、RC造（鉄筋コンクリート）やS造（鉄骨造）の建物にも同様に甚大な被害をもたらします。

雨漏りの怖いところは、必ず症状が表に出てくるとはかぎらないことです。

天井や壁には断熱材があり、入り込んだ水を吸収してそこで留まっている可能性もあります。

これだと雨漏りしていても内部の出来事なので中々雨漏りしていることに気がつきません。

その状態が長引けば長引くほど雨漏りによるダメージは大きくなってしまいます。

水が滴る音がする……

壁に水がしみた跡がある気がする……

妙にこの部屋だけ湿気が多い……

 

このようなちょっとした異変を感じましたらそのまま放っておかずに専門業者に雨漏りしていないか調査してもらうことをおすすめします。

雨漏りしていなかったらそれでいいのです。

むしろ雨漏りしたままになっているほうがとても恐ろしいことですので、少しでも疑わしい症状がありましたら雨漏り調査を行いください。

 

LOHASは雨漏り調査や修理工事も承っております。

お住まいのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

雨漏り調査についてはこちらの「雨漏りスピード補修」をご覧ください。

 

冒頭でもお伝えしたように、ベランダやバルコニー、屋上、パラペットは防水がされており、雨漏りを防ぐ重要なものとなっています。

当然、防水が劣化していれば水が内部に染み込みやすくなってしまうため、そのまま放置するのは現金です。

 

・屋根

・外壁

・窓

・ベランダ、バルコニー屋上、パラペット

 

上記4箇所は雨漏りが起きやすいところと言われています。

防水の劣化が雨漏りを招くということをぜひ押さえておいてくださいね！

防水は色々な工法がありますが、住宅の場合はこちらの2つの工法が一般的に採用されています。

 

・FRP防水

・ウレタン防水

 

この2つの工法について具体的にご説明しますね。

 

FRP防水は繊維強化プラスチックのことで、不飽和ポリエステル樹脂にガラスマットを組み合わせた防水工法です。

乾燥が早く、強度・軽量性に優れています。

ウレタン樹脂を塗布して防水層をつくる工法です。

伸縮性のある塗膜を形成して、様々な下地、施工形状に適用できます。

 

防水工法は状態や施工条件に合わせて適切な工法を採用することが大事です。

LOHASはお客様からご相談をいただいた後に建物診断を実施して、診断結果をもとに最適な工事プランをご提案しております。

建物診断は無料で行っておりますので、お住まいのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

屋上やベランダなどに施工されている防水はずっと保つものではありません。

ある程度年数が経過すれば劣化が現れてきますので、適切なタイミングで防水のメンテナンスを行うことが大事です。

定期的な防水のメンテナンスは、雨漏りを防いで建物の老朽化を守ります。

5〜10年が防水のメンテナンス時期となっておりますので、これくらいの年数が経っていましたら、一度専門業者にメンテナンスが必要か点検してもらいましょう！

 

防水工事についてはこちらの「外壁塗装の時にベランダ防水は一緒にした方がいい？」もぜひご参考にしてください！

 

“mu”

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