長野県上伊那郡のK様より、外装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事で実施したのは、破損した外壁の部分張り替えと外壁塗装、屋根塗装、コーキング工事です。

本日は、施工前をレポートします！

前回の現場レポートはこちらの「長野県東筑摩郡｜塗装工事が完了しました！付帯部 雨樋塗装と施工後をレポート！」をご覧ください。

K様より外装工事のご依頼をいただきました。
こちらが施工前の建物です。

年数の経過から全体的な色褪せや汚れが見られました。
建物は毎日のように雨や風、太陽の紫外線などにさらされています。
年数が経つとともに、それが汚れや色褪せなどの症状として外観に現れてきます。

今回は外壁の他に屋根も一緒にメンテナンスすることになっています。
外壁と屋根はどちらも高所作業を伴う工事となりますので、足場の設置が必須です。

足場にかかる費用は設置面積や施工環境によって変わりますが、相場では20万円ほどです。
足場だけの価格で見ると高く感じてしまいますが、設置ごとに費用がかかりますので、一度設置してしまえばそれ以上負担額が増えることはありません。

このことから、もし足場を設置する場合は、まとめて実施するのがコストの節約につながります。
工期短縮にも繋がり、次のメンテナンスもタイミングを合わせやすくなりますので、これから建物のメンテナンスをご計画されていましたら、ぜひ他の工事もご一緒にご検討ください。

足場代の節約については以下の記事でご紹介しております。

屋根工事と外壁工事はセットがお得！

屋根はドローンを使って調査しました。
現在の建築業界では様々なところでドローンが活躍しています。

当店では建物の現場調査でドローンを使用しており、本来梯子をかけなければ見えない屋根をドローンを飛ばして調査しています。

年数が経過した屋根は砂埃や苔の繁殖などで滑りやすくなっており、屋根に上がるのは非常に危険が伴います。
また、屋根材の脆弱化も進んでいるため、破損にも繋がりやすいです。

その点はドローンを使えば解消され、安全に屋根の状態を調査できます。
ドローンで映し出せる映像はとても高精細ですので、お施主様にも高所にある部位の状態を確認してもらいやすいです。

屋根調査については以下の記事もぜひご参考にしてください。

5〜10年を目安に屋根点検の実施をおすすめします！

既存外壁は窯業系サイディングです。
部分的な箇所で外壁に歪みが出ていたため、今回の工事ではその範囲で外壁を張り替えます。

窯業系サイディングはセメント系ですので、塗装が劣化すると水を吸ってしまい、歪みや反りなどの変化が大きくなります。
大きく歪んでしまっている場合は、元に戻すことが難しいです。

症状が起きているところで外壁を張り替える範囲も変わってきます。
年数が経過していれば同じ外壁材が残っていることはそうありませんので、もし販売が終わっている製品でしたら類似するサイディングで対応しております。

10年もすると劣化症状も現れてくる時期ですので、大きな破損につなげないためにも定期的な点検とメンテナンスが大事です。

LOHASでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
建物の状態や必要な工事、今後のメンテナンスなど、建物の維持管理に関することをわかりやすくお伝えさせていただきますので、しばらくメンテナンスされていない方は、ぜひ当店が実施する無料診断をご利用ください。

お客様にご満足していただける高品質な工事をご提供いたします！

屋根・外壁０円診断

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