屋根塗装のタイミングを「なんとなく屋根が古くなってきたから」という感覚で判断していませんか？たしかに見た目の変化も屋根塗装のタイミングを見極めるポイントの一つです。

しかし、塗装を知らせるポイントはそれだけではありません。屋根は風雨や太陽の紫外線など、過酷な環境にさらされ、劣化が進みやすい場所です。状態が悪くなるほど修理コストの負担も増えてしまいます。そのため、タイミングよく屋根塗装できるように、塗装を知らせるポイントを押さえておきましょう！

本記事では、最適なタイミングで屋根塗装できるポイントをご紹介します！

一般的に、屋根塗装は新築時や前回の塗装から「10年」を目安に検討しましょう。多くの住宅で使用されているシリコン系塗料の耐用年数がおよそ10〜15年であるため、この期間を過ぎると塗膜が摩耗して保護機能が低下し始めます。

塗膜が本来の役割を果たせなくなると、屋根材が直接雨風や紫外線にさらされることになり、劣化のスピードが加速してしまいます。

定期的な塗り替えによって屋根材そのものの劣化を防ぎ、雨漏りなどの大きなトラブルを回避しながら、住まい全体の寿命を延ばすことにつながります。

とはいえ、10年という数字はあくまで目安であり、すべての住宅に当てはまるわけではありません。

特に風雨など過酷な環境にさらされる屋根は、使用する塗料の種類（シリコン・フッ素・遮熱塗料など）によって耐用年数は数年単位で変わりますし、屋根材の素材（スレート・ガルバリウム鋼板・瓦など）や、建物が置かれている環境によっても、劣化のスピードは大きく異なります。

海に近く潮風を受けやすい地域、日当たりや雨風の影響が強い立地、周囲に高い建物がなく紫外線を強く受けやすい住宅などでは、想定している時期よりも早くに塗装が必要になるかもしれません。逆に条件がよければ10年以上もつケースもあるため、年数だけを基準にせず、実際の屋根の状態を確認することが重要です。

前述したように、屋根塗装は10年サイクルが目安となりますが、お住まいを取り巻く諸条件により、想定する年数よりも早くに塗装が必要になる、もしくは、まだ劣化が浅く、塗装しなくてもいい場合があります。

そこでポイントとなるのが、「屋根塗装を知らせるサイン（劣化症状）」です。以下に屋根塗装を知らせるサインをご紹介します。

紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化すると、屋根の色がくすんだり、本来の色味が薄くなったりします。色褪せは塗膜の防水機能が弱まり始めているサインの一つです。

塗膜の防水効果が落ちると、屋根に汚れやコケ、カビが付着しやすくなります。これらの繁殖は保水性が高くなっている証拠のため、長く放っておいてしまえば、今度は屋根材がひび割れるなどの破損につながります。

棟板金や雨押さえなどの金属部分が浮いたり、歪んだりしている場合、内部の下地材が劣化している可能性があります。屋根板金の錆も見逃していけない劣化症状の一つ。錆がひどくなると、穴が開いてしまい、そこから水が浸入してきます。屋根板金は水の浸入を防ぐ役割があり、不具合を放置すると雨漏りのリスクが高まります。

塗装が摩耗すると水が染み込み、屋根材の脆弱化が進みます。ひび割れや割れにつながり、破片が風に飛ばされて近隣の建物や車を傷つけてしまう二次被害にも注意しなければなりません。

屋根の劣化症状については以下の記事でご紹介しております。

屋根が劣化すると現れる症状。劣化を放置するリスクについて

色褪せや汚れ、苔の繁殖など、外観から見える症状は、屋根塗装を考える大事な判断ポイントです。ただし、下からでは詳細な屋根の状態を確かめることはできません。そのため、最適な塗装タイミングを逃さないためには、専門業者による定期的な点検が欠かせません。目安としては10年に一度をおすすめします。また、台風や大雪、地震などの後にも点検を依頼すると安心です。

現在ではドローンや高所カメラを使った点検もあります。当店もドローンを使用して点検を行っております。破損や転落の心配がなく、安全に屋根を点検でき、ドローンから撮影できる高精細な画像をお見せしながら、屋根に現れている症状をご説明できます。プロの目で塗膜や屋根材の状態を確認してもらうことで、本当に塗装が必要な時期なのか、それとも、まだ塗装するには時期が早いかを正確に判断できます。

LOHASでは、もし塗装するには早い時期であった場合、いつ塗装すればいいかもお伝えしております。建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、屋根塗装のタイミングのことでお悩みでしたらお気軽にご相談ください。屋根の状態や必要な工事、最良な塗料など、詳しく、かつ分かりやすくお話しさせていただいます！

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