長野県上伊那郡 K様邸 外装工事の続きをご紹介します！
前回の現場レポートでは、外壁補修 サイディング部分張り替えまでをレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「長野県上伊那郡｜傷んだ窯業系サイディングを部分的に張り替えました」をご覧ください。

本日は、高圧洗浄とコーキング工事をレポートします！

外壁補修を終えたら、次は高圧洗浄を行いました。
外壁や屋根にはこれまでの汚れや古くなった塗膜が残っています。
この状態で塗装できませんので、塗装前に建物全体を洗浄します。

塗装するのに、なんでわざわざ洗浄するの？と疑問に感じるかもしれません。
たしかに塗装すれば汚れは隠れてしまいます。

ですが、塗装する面に不純物が残っていると塗料はうまく密着してくれません。
汚れているところにテープを貼るようなものでして、塗料も同じように不純物の上に塗装してもすぐに剥がれてしまうので、塗装する前に隅々まで洗浄して不純物を洗い流しておく必要があるのです。

屋根はとくに汚れが溜まりやすい場所です。
砂埃で滑りやすくなっていますので、洗浄中に足を滑らせてしまわないように細心の注意を払って作業にあたっております。

また、屋根の足場は「屋根足場」を設置しています。
「屋根足場」とは、足を支えるために屋根の上に単管を設置した足場のことです。

急勾配屋根は足にかなりの負担をかけますので、安全に、かつスムーズに作業できるように通常の足場に加えて屋根足場を設置しています。

すべての屋根に「屋根足場」が必要なわけではありませんが、もし「屋根足場」を設置する場合は、通常よりも足場代が高くなります。

足場は設置ごとに費用がかかりますので、高所作業を伴う工事はまとめて実施していただくとコストの節約になります。

次のメンテナンスもタイミングを合わせやすくなりますので、これからお住まいのメンテナンスをご計画されていましたら、ぜひご一緒にできる工事もご検討してみてください。

足場代の節約については以下の記事でご紹介しております。

屋根工事と外壁工事はセットがお得！

続いてコーキング工事をお伝えします！
コーキングとは弾力のある充填材で、建物にできる隙間を埋めるものです。

10年もすると劣化してひび割れているので、塗装と一緒に新しく打ち直します。
硬質化が進んで剥がす時に力がいりますので、勢いで外壁を傷つけてしまわないように注意しながら古くなったコーキングを剥がしていきます。

こちらはサイディング目地のコーキングを打ち替えたところです。
サイディングは建物の揺れによるサイディング同士の干渉を防ぐために、目地を設けてそこにコーキングを充填しています。

窓まわりもコーキングが打たれていますので、こちらも新しく打ち直します。
窓などの開口部や入隅は増し打ち工法で施工しています。

増し打ち工法とは既存コーキングを残し、その上に新しいコーキングを打つ工法です。
既存コーキングを残すといっても、できる範囲でコーキングを剥がし、充填深さを確保しています。

打ち替え工法と増し打ち工法の違いは以下の記事で詳しく解説しております。

コーキングの工法は「打ち替え」と「増し打ち」がある！正しい使い分けは？

外壁塗装ではコーキングのメンテナンスも一緒に実施するのが一般的です。
作業が重なることや足場が必要なことも踏まえて、これから外壁塗装をお考えの方は、塗装だけでなく、コーキングのメンテナンスもご一緒に実施ください。

コーキングの劣化は雨漏りを引き起こす原因の一つですので、10年くらいを目安にメンテナンスすることをおすすめします。
LOHASでは高耐久コーキングもご用意しておりますので、ぜひこちらもご検討してみてください！

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建物診断や見積もりは無料で実施しております。
お住まいのことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

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