長野県松本市 S様邸 外壁塗装・屋上とバルコニー防水工事が完了しました！
前回の現場レポートでは、バルコニー防水工事のトップコート塗装の工程をレポートしています。

前回の現場レポートはこちらの「バルコニーウレタン防水工事 トップコートを塗って仕上げ！施工前と施工後｜長野県松本市」をご覧ください。

本日はこちらの工事の施工前と施工後をご紹介します！

本日はS様邸の工事の施工前と施工後をご紹介します！
S様邸はALCに陸屋根のお住まいです。
パラペットは雨垂れがあり、黒い汚れが残っていました。

LOHASではお客様からお問い合わせをいただいた後に現場調査を実施しています。
調査ではドローンも使用しています。

ドローンで映し出される映像は高精細で、屋根に登らずに建物の状態を詳細に確認できるメリットがあります。
記録としても残せますので、現在では多くの業者がドローンを取り入れています。

建物は常に風雨などにさらされています。
過酷な環境に身を置き、常にダメージを負っている状態なため、10年以上経過していると様々な劣化症状を確認できます。

塗装などのメンテナンスを考えていただくポイントは、一つは年数の経過（築年数やメンテナンス後に経過した年数）です。
そしてもう一つが劣化症状。

確認していただきたい劣化症状は、

・色褪せ
・汚れの目立ち
・コケやカビの繁殖
・チョーキング
・クラック
・鉄部や木部の腐食

などです。

外観の変化やチョーキングは劣化初期に現れ、塗装を考えていただく絶好のタイミングですので、見逃さないようにしてくださいね！

外壁塗装を考えるタイミングはいつ？最適な塗装時期を解説！

ほとんど勾配が取られていない平な屋根を陸屋根といいます。
傾斜が少ないため、通常の屋根と比べると水が染み込みやすい形状ですが、もちろんそのままだと雨漏りしてしまいますので、水が浸透しないように防水が施されています。

構造の観点ではバルコニーも一緒です。
屋根とバルコニーは防水の劣化が見られましたので、外壁塗装と一緒に防水のメンテナンスも実施しました。

そしてこちらが施工後です。
上記は屋根防水の施工後でして、ウレタン防水で仕上げました。

バルコニーも同じ工法で施工しています。
ウレタン防水は追従性に優れ、施工範囲が広い場所に適しています。
トップコートの塗り替えは5年目が目安でして、ウレタン防水自体の耐用年数は10年です。

LOHASでは防水工事の施工実績も豊富にありますので、他の工事とご一緒にご依頼いただけます！

屋上・ベランダ防水工事

外観の施工後はこちらです。
パラペットの雨垂れもなくなり、美観性が向上しました。
施工前は汚れが残っていましたので、今回は長く美観を保てるように低汚染性に優れる外壁塗料をご提案しました。

使用したアステックペイントの超低汚染プラチナリファインSi-IRは、無機成分を配合したシリコン塗料でして、塗膜劣化を促進させるラジカルの発生を抑制する機能が備わっています。

親水性のある塗膜なので、水になじみやすく汚れが落ちやすいことや無機成分配合により塗膜が強靭なため、汚れがつきにくい特徴があります。
期待耐用年数も16〜19年と従来のシリコン塗料よりも長持ちです！

LOHASではアフターフォローの体制も整えておりますので、工事後のこともご安心ください！
建物診断や見積もりは無料で実施しております。
これからお住まいのメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ当店にお任せください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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