長野県松本市のI様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
当店が開催した塗り替えセミナーにご参加してくださったことがきっかけで、今回、外壁塗装を実施いたしました。

本日は劣化調査と足場の組み立て設置までをレポートします！

前回の現場レポートはこちらの「長野県松本市｜S様邸 外壁塗装・屋上とバルコニー防水工事が完了！施工前後をご紹介！」をご覧ください。

I様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
こちらは施工前でして、窯業系サイディングのお住まいです。
一階の玄関側がタイル調のアクセントになっており、屋根は瓦が使われています。

外壁はぱっと見だと汚れの目立ちは見受けられませんが、雨樋などの付帯部では色褪せを確認できます。
外壁に触れてみると粉状のものが手に付きましたので、チョーキングが発生していることがわかりました。

チョーキングとは、塗膜が劣化して顔料が表面に浮き出ている現象のことです。
塗膜は紫外線や風雨などにさらされて経年劣化します。

築年数も塗装が必要な時期にきていましたので、診断時ではI様にも立ち会いをお願いし、建物の状態が今どうなっているのか、必要な工事はなんなのかを詳しくご説明させていただきました。

外壁塗装の劣化症状については以下のページで解説しています。

外壁塗装の劣化症状と進行段階を解説！

下からの目視調査では高所にある部材が見えにくいですので、ドローンも使用して調査しました。
IT技術の進化は目まぐるしく、ドローンから映し出される映像も精細です。

高所にある部材も詳細に確認でき、画像の保存が可能ですので、調査後に状況について把握していただくために、後でお写真をお渡ししています。

今回は屋根を施工しませんが、屋根に手を加える場合、今までは屋根に登っていました。
年数が経過した屋根は砂埃や苔などで非常に滑りやすく危険です。
また、経年劣化で破損しやすいことも懸念点でした。

ですが、ドローンを用いることで、屋根に登らずに調査することができるようになりました。
LOHASでは専門スタッフがドローンを併用し、詳細に建物を診断しています。

建物診断や見積もりは無料で実施しております。
これからお住まいのメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ当店にお任せください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

外壁塗装工事では高所作業がありますので、足場を組んでいます。
足場を組むのは工事初日でして、当店ではお施主様だけでなく、ご近所の方のご迷惑とならないように、事前に工事挨拶を行なっています。

外壁塗装に限らず、お住まいのリフォーム工事はご近所トラブルに発展するケースもありますので、良好な関係を保てるように、細やかな配慮を行い工事を進めていくことが大事です。

足場には飛散防止用にメッシュシートを取り付けています。
これは高圧洗浄時の水飛沫や下地処理での塗膜のカスの飛散、塗料の飛び散りなどを防いでいます。

メッシュシートを取り付けている間は、風の抵抗を受けますので、風が強い日はメッシュシートを畳むなどして柔軟に施工管理を行なっています。
当店は地域密着 自社施工店ですので、状況に応じた迅速な対応を得意としています。

工事挨拶の他にも飛散防止や厳格な施工管理は、工事でのご近所トラブルを防ぐことに重要なポイントです。
せっかくお住まいを改善させる工事を行うのですから、その後も良好なご近所関係を保てるように事前準備しておきましょう。

近隣トラブルについては以下のページでご紹介しています。

外壁塗装、屋根塗装の失敗例　第3位は？

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