長野県松本市 I様邸 外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、屋根板金の塗装をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「長野県松本市｜塗装不要な屋根でも板金の塗装は必要です！」をご覧ください。

本日は、ベランダFRP防水のトップコート塗り替えをレポートします！

I様邸ではベランダ防水工事も実施させていただきました。
既存防水はFRPです。

FRP防水はポリエステル樹脂とガラス繊維を組み合わせた防水工法になります。
強度が高く、建物への負担が少ない特徴があり、多くの戸建て住宅のベランダに採用されています。

防水層の上にはトップコートが施されており、ここは5年ごとを目安に塗り替えが必要です。
ひび割れや色褪せなどの劣化症状が出てきますので、年数の経過と症状を見ながら適切な時期に塗り替えましょう。

こちらではトップコートを塗り替えていきます。
年数の経過で下地が荒れていますので、まずはケレンで下地調整しました。

それからアセトンをウエスに染み込ませて油分を拭き取りました。
油分が残ると塗膜が剥がれやすくなるので、入隅など手の届きにくい場所も入念に拭き取りました。

下地処理を終えたら下塗りの工程です。
ここの工程ではプライマーを塗りました。

プライマーは接着剤のように塗料の密着性を高められます。
立ち上がりや入隅のところは塗料がつきにくいですので、しっかり塗り込みました。

FRP防水やウレタン防水は塗料で防水層を作る工法ですので、下地に密着していることと、均一な塗膜をつける職人の技術力が必須です！

ベランダ防水工事については以下の記事もぜひご参考にしてください。

ベランダやバルコニーの防水工事をしないとどうなる？

下塗り後、トップコートを塗ります。
トップコートにもカラーバリエーションがあります。
こちらではライトグレーを選んでいただきました。

ベランダの床に足場の支柱がありましたので、施工中は支柱を上げて床から離しておきました。
支柱の足はジャッキになっているので高さを調整できます。

また、ベランダはエアコンの室外機が置かれていることがあります。
こちらも床に置かれたままだとその範囲だけ塗装できませんので、架台に載せて床から浮かせています。

施工している間にエアコンを使うと室外機から水が流れてきてしまうので、ベランダで作業している時はエアコンを使用しないようにお願いしております。

住宅のベランダに多く採用されているFRP防水のメンテナンス方法とタイミング

こちらが施工後です。
トップコートは2回塗りで仕上げました。

FRP防水やウレタン防水は防水層を保護するためにトップコートが塗られています。
防水そのものの耐用年数はどちらも10年ほどですが、トップコートは5年あたりを目安に塗り替えが必要です。

FRP防水とウレタン防水は紫外線に弱く、トップコートが傷んで防水層にダメージを負ってしまうと一から防水をやり直さなければいけなくなる可能性があります。

修理費の負担が増えるだけでなく、雨漏りのリスクも高まりますので、適切なタイミングでメンテナンスを行いください。

LOHASでは防水工事にも対応しております。
建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、防水のメンテナンスのことでご不明な点がありましたらお気軽にご相談ください。
現在の防水の状態やメンテナンス時期など、実際に症状を見てもらいながら詳しくご説明させていただきます！

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