長野県東筑摩郡のI様から屋根塗装・外壁塗装・コーキング工事のご依頼をいただきました。
LOHASではお客様からお問い合わせをいただいた後に現場調査を実施しております。
本日はI様邸の施工前をレポートします！

前回の現場レポートはこちらの「長野県松本市｜I様邸 外壁塗装工事の施工前と施工後をレポートします！」をご覧ください。

I様から屋根塗装・外壁塗装・コーキング工事のご依頼をいただきました。
I様邸は窯業系サイディングに、金属屋根のお住まいです。

経年劣化が進んで劣化症状が進んでおり、外壁には黒く汚れた跡が目立ちました。
全体的に古い印象を与えてしまっている状態にあり、「家をきれいにしたい」というご要望により、今回塗装を実施することになりました。

外壁が汚れてしまう原因の一つは塗装が古くなるためです。
塗装は防水の役割があり、水の染み込みを防ぎます。

しかし、その塗装が劣化すると汚れも一緒になって染み込んでいきます。
塗装が古いままの状態が長く続くことで、汚れが跡になって目立つようになり、建物の美観を落とします。

汚れや色褪せなどの外観の変化は塗装が古くなり塗り替えが必要なことを知らせる大事なサインです。
汚れてきて見栄えが落ちてきたと感じたら、外壁に触れて粉状のものが付着しないか確かめてみてください。

もし、粉状のものが手に付いた場合はチョーキング現象が発生していることを知らせています。
塗装が摩耗している症状ですので、チョーキングが出ていましたらこちらも塗装をご検討ください。

劣化具合は外壁が面している方角によっても違います。
比較的に日が当たりにくい面は劣化が進みにくく、こちらも汚れの目立ちは少なかったです。

建物を劣化させる原因は「太陽の紫外線」や「酸性雨」「車の排気ガスや工場のガスなどの有機化合物」「苔やカビ」などです。
日差しが強いとその分だけ紫外線に触れるため、東面や南面では他の方角よりも劣化が進みやすい傾向です。

建物の劣化具合を点検する際は、一つの面だけで判断するのではなく、全体を見てから判断することが大事です。
特に劣化が進んでいる側はその後の症状の変化に気づけるようにしましょう。

外壁塗装の劣化症状については以下の記事で解説しております。

外壁塗装の劣化症状と進行段階を解説！

屋根はドローンを使って調査しました。
今ではドローンを利用した調査が当たり前になってきました。
屋根にのらずに調査できますので、安全面が確保されており、屋根を破損させるリスクもありません。

屋根の色褪せや汚れといった美観の問題もありますが、軒樋の中に落ち葉が溜まっているのが気になりました。
軒樋の中に落ち葉や泥が溜まってしまうとスムーズに排水できなくなります。

水詰まりを起こすと軒樋から水が溢れてきてしまい外壁や基礎、地面などを汚します。
汚れやすい状況は劣化を早める要因でもありますので、軒樋の中に落ち葉が溜まりやすい環境では、定期的に雨樋清掃することをおすすめします。

LOHASでは雨樋工事にも対応しておりますので、何か不具合がある場合はお気軽にご相談ください。
建物診断や見積もりは無料で実施しております。

足場があるうちに高所作業を伴う工事を一緒に実施していただくと、足場代の節約になります。
これからお住まいのメンテナンスをご計画されていましたら、他の工事もまとめてできるか、ぜひご検討してみてください。

建物の状態やお客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案いたしますので、お住まいのご相談でしたら、ぜひ当店にお任せください！

屋根・外壁０円診断

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